Особенности проведения тендеров на строительство

Проводимые работы и услуги, оказываемые в строительном комплексе, коренным образом отличаются от товаров и продукции тем, что их нет в наличии на момент проведения торгов, что влечет за собой более серьезные риски для заказчика при принятии решения. Поэтому тендер требуют особого порядка проведения, а главное - дифференцированной оценки предложений, в которой кроме цены контракта учитывалась бы оценка рисков.

С целью минимизации рисков заказчика критериями при выборе подрядчиков в тендерной документации определены:

цена предмета ;

сроки выполнения работ;

технические возможности претендента;

наличие квалифицированных кадров;

наличие опыта выполнения подобных проектов;

финансовая устойчивость претендента;

наличие средств для выполнения контракта.

Но все-таки согласно действующему федеральному законодательству, основным критерием выбора сегодня является цена. Удельный вес этого показателя в общем объеме составляет более 70%. Черного списка подрядных организаций как такового нет, но опыт работы на объектах областной собственности учитывается в обязательном порядке. Одним из разделов контракта является ответственность за неисполнение обязательств каждого из участников . Например, за неисполнение обязательств подрядчика несет ответственность сам подрядчик. Инвестором строек, осуществляемых министерством, является, как правило, областной бюджет, иногда привлекаются средства федерального бюджета.

Исходя из принципа равенства, положенного в основу проведения торгов, торги, проводимые министерством, являются абсолютно "прозрачными", т.к. все претенденты получают одинаковую информацию для сведения всех потенциальных участников и общественности на сайте публикуются соответствующие нормативы, извещения о закупках, условия конкурсов, а также информация о результатах проведения тендеров. Однако в соответствии с положениями об организации закупки товаров, работ и услуг для государственных нужд, часть информации является закрытой для претендентов и может быть предоставлена только по решению суда. Министерством ведется совершенствование процесса закупок подрядных и проектно-изыскательских работ, оборудования. По результатам анализа проведенных внесены изменения в конкурсную документацию по закупке строительно-монтажных работ, разработаны специальные пакеты тендерной документации для закупки проектно-изыскательских работ и оборудования.